Szervita Square Building Plan
A Szervita Square Building kizárólagos irodabérlője a SPACES, finanszírozója az UniCredit Bank Hungary Irodaház szűrő Bérleti díj (€/m2/hó) - Munkaállomás ára (db) Munkaállomások száma (db) 2019. január 25. A 2018-as év vége két fontos előrelépést is hozott a LEED Platinum környezettudatos tanúsítást megcélzó, fenntartható, többfunkciós kereskedelmi és luxus lakóingatlan, a Szervita Square Building projekt számára, amelyet 2020-ban tervez átadni a fejlesztő, a Horizon Development. A projekt tulajdonosa – az SZ8 Ingatlanfejlesztő Befektetési Alap – finanszírozási együttműködést írt alá a projekt megvalósítására az UniCredit Bank Hungary Zrt. -vel, majd az épület teljes irodaterületére (4 szint, 8. 500 m2) előbérleti szerződést kötött a SPACES márkával. A 14. 900 m2 alapterületű Szervita Square Building Budapest belvárosának legnagyobb érdeklődéssel várt prémiumfejlesztése. Az épület földszintjén, mezzaninján és -1-es szintjén kiskereskedelmi szolgáltatások várják majd a nagyközönséget; az 1., 2., 3. és 4. emeleten irodaterek kerülnek kialakításra, míg az 5. és 6. emelet luxuslakásoknak ad majd helyet.
Szervita Square Building 1
A Budapest Belvárosában épülő látványos Szervita Square Building luxusközpont, 7-emeletes épület különleges formavilágával, könnyed, éteri szerkezetével és lágy homlokzatkontúrjaival, átlagon felüli bevilágítottságával, funkcionális és hívogató belső tereivel, természetes arányaival, kozmopolita hangulatával, megközelíthetőségével ideális iroda- és kereskedelmi központ a belvárosban, kiemelkedő márkaértéket képviselve bérlői számára. A két felső szinten kialakított prémiumkategóriás lakások olyan exkluzív belsőépítészeti megoldásokat és műszaki tartalmat képviselnek majd, amely hazánkban új szintre emeli a belvárosi luxus fogalmát. A Mercor Dunamenti Zrt. kapta a megbízást a tűzvédelmi munkálatokra. A tűzgátló lezárásokhoz és burkolásokhoz Polylack F, K, Tecbor, PS mandzsetta, és PS-25 szalagok lettek beépítve.
Szervita Square Building Philadelphia
A főváros ötödik kerületében épülő irodákat, üzleteket és lakásokat magába foglaló 12 szintes Szervita Square megvalósítása során vállalatunk végezte el a mélyépítési koncepció megalkotásától kezdve az alapozás kivitelezésig az összes feladatot a mélyépítési kockázatok folyamatos kezelésével. A belvárosi környezet különös körültekintést igényelt, ahol fontos volt a süllyedés vagy az állagromlás megelőzése. Ennek megfelelően az öt emelet mélységben zajló munkálatok ideje alatt a HBM Soletanche Bachy egy Magyarországon egyedülálló munkatérhatárolási megoldást választott, amely biztosította, hogy a fal a kívülről ránehezedő talaj- és víznyomásnak ellenálljon, valamint, hogy a környező, sűrűn beépített épületekben ne keletkezzen semmilyen kár.
Szervita Square Building New York
Köztes tervezési állapot melynek fejlesztését kérte a tervtanács: 3/31 DVM group, Szervita Square Building, Budapest Tervtanácsi jóváhagyást 2017-ben az alábbi, visszafogottabb formálású, a történeti környezetet visszatükröző terv kapott: 4/31 Engedélyezés A tervtanácsi jóváhagyást követő örökségvédelmi egyeztetések során új tervezési szempontok formálták az épületet, a Kulturális Örökségvédelmi állásfoglalásból a következő derül ki: ".. irodaház... csupán azzal illeszkedik a környezetébe, hogy homlokzata üvegfelületeivel visszatükrözi azt. … A város exponált központi területei a történetiséget jobban akceptáló, finomabban kidolgozott, az adottságokra a mai építészeti világ sokrétű eszme- és eszközrendszerével árnyaltabban reflektáló tervet igényelnének. " Az egyeztetések és egyezkedések során született megoldás 2018-ban építési engedélyt kapott, amivel azonban sem a fejlesztő, sem a tervezők nem voltak elégedettek. 7/31 Útkeresések és mellékhatások Szükségessé vált tehát a tömeg és a homlokzat újragondolása annak érdekében, hogy a különböző szereplők helyenként ellentmondó, ámde önmagukban indokolt szempontjaiból létrejöhessen a helyet megillető harmónia.
A Szervita Square Building Közép- és Kelet-Európa első és egyetlen LEED Platinum környezettudatos minősítéssel rendelkező többfunkciós (mixed-use) épülete, amely 14. 500 négyzetméteren kínál prémium kiskereskedelmi- és irodatereket, valamint luxus lakóingatlanokat Budapest szívében. Az épület műszaki átadására 2020 decemberében került sor, befektetői értékesítése pedig alig egy évvel később zárult, egy régiószinten is jelentős benchmark deal keretében. A tranzakció részleteiről 'Az Év Tranzakciója' kategóriában nevezett pályázatunkban olvashat:. A körben üveghomlokzatú, ívesen lekerekített formavilágú ikonikus építészeti alkotás éteri szerkezetével, lágy homlokzatkontúrjaival és tükröződő felületeivel szépen illeszkedik UNESCO világörökségi pufferzónában található Art Deco, Art Nouveau és Bauhaus környezetébe. A Szervita Square Building építészeti koncepciójának megfogalmazása során az egyik fontos alapvetés az volt, hogy az épület ne rivalizáljon a történelmi környezettel, inkább tükrözze vissza az előző korok architektúrájának jellemző stílusjegyeit és érdekes részleteit, így kapcsolódva organikusan a városi szövethez.